장기보유특별공제3

• 

  2025년 다주택자 세금, 양도소득세·임대소득세 절세 전략 총정리 2025년 다주택자라면 꼭 알아야 할 양도소득세·임대소득세 기준과 절세 전략을 정리했습니다. 중과세 기준, 비과세 요건, 종부세와의 연계까지 한눈에 확인하세요.집이 많다고 다 부자가 아닙니다“집을 팔았는데 세금만 억 단위예요.”“세 들어온 집 월세 받았는데, 그게 다 세금으로 나가네요.”부동산을 보유하고 있어도현금 흐름이 없는 다주택자에게 세금은 꽤 큰 부담이 됩니다.특히 2025년에도 양도세·임대소득세 규정은 여전히 까다로운 편이고,조정대상지역, 보유 기간, 실거주 여부에 따라 세액 차이가 수천만 원 이상 벌어질 수 있어요.이번 글에서는 양도소득세와 임대소득세의 최신 기준과 절세 전략을표와 함께 현실적으로 정리해 드릴게요.양도소득세 vs 임대소득세, 기본 구조 먼저 정리해요세금과세 대상주요 기준과세 시.. 대출정보/부동산 2025. 3. 31.

• 

  다주택자 절세 전략, 세금 줄이는 팁 📌 다주택자 절세, 어떻게 세금 부담을 줄일까?다주택자는 보유세(종합부동산세, 재산세)와 양도소득세 등에서 높은 세금을 부담합니다. 다주택자는 특히 양도세 중과와 보유세 부담이 크기 때문에, 효과적인 절세 전략을 세우는 것이 필요합니다. 이 글에서는 다주택자가 법적으로 세금 부담을 줄일 수 있는 방법과 유용한 팁을 소개합니다.💡 다주택자를 위한 절세 전략1. 1 가구 1 주택 비과세 혜택 활용 🏠다주택자라도 1 가구 1 주택 비과세 혜택을 받을 수 있는 방법이 있습니다. 일정 조건을 만족하면 보유 주택을 매도할 때 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.조건:2년 이상 보유(수도권과 주요 대도시는 2년 이상 거주 요건도 충족)한 주택 1채만 보유하게 되면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.다주택자는 .. 대출정보/금융정보 2024. 10. 27.

• 

  부동산 절세 방법, 세금 부담 줄이는 법 📌부동산 절세, 어떻게 준비할까?부동산을 소유하거나 거래할 때는 취득세, 보유세, 양도소득세 등 다양한 세금이 발생합니다. 부동산 관련 세금 부담은 생각보다 클 수 있지만, 절세 방법을 잘 활용하면 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 절세 방법과 실용적인 팁을 통해 세금을 줄이는 법을 소개합니다.💡 부동산 세금 절세를 위한 주요 방법1. 1 가구 1 주택 비과세 혜택 활용 🏠1가구 1 주택 비과세 혜택은 일정 기간 동안 한 주택을 보유한 경우 양도소득세를 면제받을 수 있는 제도입니다.조건:2년 이상 보유해야 하며, 수도권과 일부 대도시의 경우 2년 이상 거주 요건도 충족해야 합니다.9억 원 이하의 주택에 대해 적용되며, 초과 부분에 대해서는 부분 과세가 적용됩니다.절세 팁:주택을 팔.. 대출정보/부동산 2024. 10. 27.